15年前批的宅基地，现在为何不能用于建房？

宅基地使用权受限或规划变更可能导致无法建房。分析：宅基地使用权虽经批准，但可能因土地规划调整、法律政策变更或环保要求等因素受限。此外，若宅基地所在区域被划入保护区、禁止建设区等，也无法建房。需查阅当地土地规划及法律法规，了解具体原因。提醒：若宅基地长时间无法用于建房，且涉及土地规划变更等重大调整，可能表明问题较严重，应及时咨询律师或相关部门。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：1.查阅宅基地批准文件及土地规划图，确认宅基地使用权及规划用途是否发生变化。2.若规划用途已变更，需了解变更后的具体规划内容及实施时间，评估对建房的影响。3.咨询当地政府土地管理部门，了解土地规划现状及未来调整计划，探讨是否有调整规划或获取特殊批准的可能性。4.若涉及法律争议，如土地使用权被侵犯或规划变更导致权益受损，应收集证据，咨询律师，了解法律途径及维权成本。5.根据律师建议，选择合适的法律程序，如提起行政诉讼或民事诉讼，维护自身权益。在整个过程中，保持与政府部门的沟通，寻求合理解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：从法律角度看，处理方式包括查阅相关文件、咨询当地政府和法律专业人士。首先，应查阅宅基地批准文件、土地规划图及当地法律法规，了解使用权受限的具体原因。其次，咨询当地政府了解土地规划现状及未来调整计划。最后，若存在法律争议或权益受损，可寻求法律专业人士的帮助。选择方式：根据问题的复杂性和紧急程度选择处理方式。若问题简单明了，可先查阅文件和咨询政府；若涉及法律争议，则需寻求法律专业人士协助。