租户拒交物业费，房东需先行催告并承担连带责任。依据《物业管理条例》，租户不交物业费，物业公司有权要求房东交纳并承担违约滞纳金，内部约定不抗辩。若不及时处理，可能影响房东信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理租户拒交物业费，常见方式有催告、协商、诉讼。应首先催告租户缴纳，协商不成时，房东可考虑依据租赁合同通过法律途径解决，选择诉讼以维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租户拒交物业费，房东应：1. 先行催告租户，明确缴费义务和期限；2. 若催告无效，与租户协商解决方案，如分摊费用或解除合同；3. 协商不成，依据《物业管理条例》等法规，收集证据，向法院提起诉讼，要求租户承担物业费及违约责任。
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