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拆迁房还没有到手就离婚

吴亮律师2025-07-17龙泉市资深刑事律师

在离婚时,若拆迁房还未到手,法院会首先审查原房屋的性质。根据《民法典》的相关规定,若原房屋属个人财产,则拆迁房不予分割;若原房屋为共同财产,双方可先协商分割,协商不成时,法院会依据《民法典》第一千零八十七条的规定,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着,拆迁房的归属将依据原房屋的性质及双方协商或法院判决来确定。
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若双方对拆迁房有争议,首先可尝试通过协商达成一致;协商不成时,可申请调解;若调解仍无果,则可依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼,由法院依法进行裁决。在不同情况下,解决途径的具体操作为:协商时明确各自权益诉求,调解时寻求第三方协助,诉讼时准备充分证据材料。
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从法律角度,保护自己在拆迁房分割中的权益,需做到:明确原房屋的性质及权属,保留相关证据;积极与对方协商,争取达成公平合理的分割协议;若协商不成,及时寻求专业法律人士的帮助,准备充分的证据材料,依法向法院提起诉讼,确保自身权益得到维护。

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